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손예진, 244억 강남 건물주 되다? 위치부터 수익성까지 알아보자 손예진, 244억 강남 건물주 되다? 위치부터 수익성까지 알아보자 배우 손예진이 강남 한복판에 건물을 샀다는 소식, 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 단순한 연예계 뉴스가 아니라 부동산 투자 관점에서도 흥미로운 이슈인데요. 특히 그녀가 매입한 건물의 위치와 규모, 그리고 현재 상황까지 하나씩 들여다보면 많은 걸 배울 수 있습니다.어디에 있는 건물일까? 손예진이 매입한 건물은 서울 강남구 역삼동, 바로 강남역과 신논현역 사이 (역삼동 813번지) 에 위치해 있습니다. 이 지역은 말 그대로 ‘초역세권’. 유동 인구가 하루 수십만 명에 이르는 상권의 중심지입니다. 대지면적은 약 277㎡(약 84평), 연면적은 724㎡(약 219평)으로, 지하 1층부터 지상 5층까지 신축된 상가 건물입니다. 기존에는 2층짜리 노후 .. 2025. 3. 28.
금 투자, 지금 해도 괜찮을까? 금 투자, 지금 해도 괜찮을까? 주식과 부동산 시장이 흔들릴 때마다 주목받는 자산이 있습니다. 바로 ‘금(Gold)’입니다. 최근 글로벌 경기 불안과 인플레이션 압박, 지정학적 리스크가 겹치며 다시 한 번 금 투자에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 그렇다면 2025년 지금 시점에서 금 투자, 과연 괜찮은 선택일까요? 장단점부터 투자 방법, 실전 전략까지 꼼꼼하게 정리해드립니다.💰 금 투자의 핵심 장점1. 불황에도 강한 대표 안전자산 금은 역사적으로 전쟁, 금융 위기, 인플레이션 같은 위기 상황에서 가격이 상승하는 특성을 보여왔습니다. 2008년 금융위기 당시나, 2020년 코로나 팬데믹 초기에도 금 가격은 빠르게 반등하며 주목을 받았습니다. 2. 화폐가치 하락에 대한 방어수단 현금은 시간이 지날수록 구.. 2025. 3. 27.
한국 배당주 TOP 10 – 국내에서도 꾸준한 수익 만들기 작가 macrovector 출처 Freepik  한국 배당주 TOP 10 국내에서도 꾸준한 수익 만들기안녕하세요!해외 주식 못지않게 국내 주식 시장에도 고배당, 우량 기업이 많다는 사실, 알고 계셨나요? 특히 최근 몇 년 사이 국내에서도 배당 확대 정책이 강화되고, 분기 배당, 중간 배당을 시행하는 기업들도 늘고 있어요.오늘은 2025년 기준으로 배당수익률, 배당 안정성, 업종 다양성 등을 고려한 한국 배당주 TOP 10을 소개하고, 한국 배당주만의 구조적 특징과 투자 시 주의할 점까지 정리해 보도록 하겠습니다.✅ 한국 배당주의 구조적 특징먼저, 한국 배당주는 미국 배당주와는 조금 다른 특징을 가지고 있습니다. 미국 기업들은 보통 분기마다 배당을 지급하고, 일부 기업은 매월 배당도 지급하지만, 한국은 연.. 2025. 3. 27.
월배당 100만원 만들기, 미국주식 포트폴리오 전략 월배당 100만원 만들기, 미국주식 포트폴리오 전략 주식 투자로 매달 고정적인 현금 흐름을 만들 수 있다면 얼마나 든든할까요? 단순히 자산을 불리는 것에서 더 나아가, 매달 현금 흐름이 발생하는 구조를 만들면 보다 안정적인 재무적 기반을 갖출 수 있습니다. 특히 미국 주식 시장은 다양한 고배당 ETF와 우량 배당주들이 많아, 이를 적절히 활용하면 현실적인 월배당 포트폴리오를 구성할 수 있습니다. 이 글에서는 미국 주식을 활용해 월배당 100만원을 목표로 이상적인 시나리오를 만들어 봤습니다. 월배당 100만원 목표로 필요한 투자금액, 구체적 전략 등을 아래에서 소개합니다. 1. 월배당 100만원, 실제 필요한 투자금은? 먼저 목표부터 명확히 해야 합니다. 월배당 100만원은 연간으로 환산하면 1,200만원.. 2025. 3. 27.
미국 주식 세금, 배당 소득세 정확히 알기 미국 주식 세금, 배당 소득세 정확히 알기안녕하세요!오늘은 미국 주식에 투자하는 분들이 반드시 알아야 할 세금 정보, 특히 배당 소득세와 양도소득세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 미국 주식은 분기마다 배당도 지급되고, 주가 상승 시 차익도 기대할 수 있어 많은 투자자들이 장기 투자 자산으로 선택하고 있는데요, 세금 구조는 국내 주식과 확연히 다르기 때문에 미리 알고 준비하는 게 매우 중요합니다.✅ 미국 주식 배당 소득세 구조 미국 기업이 분기마다 지급하는 배당금(Dividends)은 해외 기업의 수익을 받는 것이기 때문에 미국과 한국 양쪽에서 세금이 발생할 수 있습니다.📌 1차 과세: 미국에서 15% 원천징수 미국 정부는 외국인 투자자가 미국 기업에서 배당을 받을 경우, 배당금의 15%를 원천징수합니다.. 2025. 3. 27.

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